ANALISIS PENYEBAB DAN AKIBAT VARIATION ORDER TERHADAP BIAYA (Studi Kasus: Proyek Extention Cold Storage Building Sukanda Djaya MM2100)

Abstract

Variation order dalam proyek konstruksi dapat menyebabkan perubahan signifikan pada biaya, waktu, dan kualitas pekerjaan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis penyebab utama variation order dan dampaknya terhadap biaya proyek Extention Cold Storage Building Sukanda Djaya MM2100. Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif dengan mengumpulkan data melalui kuesioner yang disebarkan kepada 7 orang pakar dan 65 responden. Data dianalisis menggunakan software SPSS versi 26.0 dan Microsoft Excel. Analisis biaya dilakukan dengan metode komparatif.

Dari penelitian menunjukkan adanya tiga faktor utama yang mempengaruhi terjadinya variation order, yaitu faktor perubahan desain , faktor kondisi lapangan yang tidak sesuai dengan perencanaan awal, dan faktor administrasi dimana kurangnya koordinasi serta komunikasi antar pihak terkait. Ketiga faktor tersebut, faktor desain merupakan faktor dominan yang menyebabkan variation order pada proyek ini. Variation order berdampak pada peningkatan biaya proyek. Perubahan desain, penyesuaian kondisi lapangan, dan ketidakpastian administrasi menyebabkan penambahan pekerjaan yang berimplikasi pada meningkatnya total biaya yang harus dikeluarkan. Hasil dari penelitian ini adalah sangatlah penting untuk melakukan perencanaan yang lebih detail dan memastikan adanya komunikasi yang efektif antar pihak terkait untuk meminimalkan terjadinya variation order. Penelitian ini memberikan rekomendasi strategi mitigasi risiko untuk mengurangi dampak variation order terhadap biaya proyek.